Inquilini ERP

sei un INQUILINO ERP (Edilizia Residenziale Pubblica ovvero case popolari ex IACP ora ATER) e hai problemi con l’amministrazione dell’immobile in cui abiti ?

devi produrre la DOCUMENTAZIONE e fare DOMANDA per :

Cambio Alloggio?

Riduzione del Canone?

Ampliamento Nucleo Familiare?

Subentro nel Contratto d’Affitto?

Dichiarazione di possesso requisiti permanenza?

Verifica contabile?

Sanatoria?

Interventi di manutenzione?

altro?                <  >

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DOMANDA di ACCESSO alle case ERP ?

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il SICeT di Roma e Lazio  assiste gli INQUILINI titolari di CONTRATTI d’affitto sia nella stipula che nella gestione del contratto e li organizza nei processi di DISMISSIONE degli immobili, sia nel caso in cui non vogliono o non possono comprare, sia che intendano arrivare al pieno possesso della loro prima casa. Quando si tratta di soggetti socialmente più deboli il SICeT li aiuta a raccogliere la documentazione e a presentare le domande per concorrere alle sovvenzioni previste dalla Legge contro il disagio abitativo….

dove siamo a Roma : via Napoleone III, 6

Sono alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica (ERP), soggetti alle norme della presente legge, quelli acquisiti, realizzati o recuperati, ivi compresi quelli di cui alla legge 6 marzo 1976, n. 52, a totale carico o con concorso o con contributo dello Stato, della regione o di enti pubblici territoriali, nonché con i fondi derivanti da contributi dei lavoratori ai sensi della legge 14 febbraio 1963, n. 60, e successive modificazioni, dallo Stato, da enti pubblici territoriali, nonché dagli ex Istituti autonomi per le case popolari (ex IACP) ora ATER e dai loro consorzi comunque denominati e disciplinati con legge regionale. La Regione e gli enti preposti alla costruzione ed alla gestione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica esercitano le proprie funzioni nel rispetto dei principi di carattere generale ed unitario determinati dallo Stato nonché dei seguenti principi:

  • garantire la finalità dell’edilizia residenziale pubblica destinata all’assistenza abitativa per i nuclei familiari in condizioni disagiate, agevolando il normale svolgimento del mercato delle locazioni;

  • favorire lo studio delle situazioni di degrado urbanistico-edilizio al fine di attuare interventi mirati di recupero edilizio

  • promuovere nuove forme di incentivazione per la realizzazione degli interventi di edilizia residenziale pubblica, al fine di ottenere l’ottimale utilizzo delle risorse finanziarie disponibili;

  • garantire la riqualificazione, l’integrazione e l’incremento del patrimonio di edilizia residenziale pubblica destinata all’assistenza abitativa;

  • favorire lo sviluppo di tecnologie innovative che consentano un incremento della qualità degli alloggi;

  • garantire trasparenza sia nelle assegnazioni che nella gestione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica destinata all’assistenza abitativa.

La proprietà degli alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica (ERP) fa capo a :

REGIONE

COMUNE

ATER di Roma

ATER Provincia di Roma

Diritti e doveri durante la locazione negli alloggi ERP

  • La legislazione vigente che regola i contratti d’affitto è la L.R. 6 agosto 1999, n. 12.

  • Il canone di locazione viene determinato con le modalità previste dalla L.R. 457/98 e sue successive modificazioni ed integrazioni, ed è correlato ai valori del reddito complessivo del nucleo familiare residente, e non dalle regolo del mercato..

  • Il canone annuo d’affitto è soggetto a modificazioni (aumento o diminuzione) in relazione alle modificazione del reddito familiare. Normalmente l’accertamento della variazione viene effettuato con cadenza biennale a mezzo presentazione di certificazione ISEE.

  • I diritti ed i doveri dell’inquilino sono descritti nella carta dei servizi che ciascun Ente istituzionale di gestione è obbligato ad emanare nei termini previsti dalla legge. Nella carta dei servizi sono anche definite le modalità gestionali ed amministrative degli Enti gestori stessi e le forme di autogestione consentite agli inquilini.

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