Domande Frequenti

 

Quale Legge sugli affitti è attualmente in vigore ?

Mostra la Legge sugli Affitti 431/98

Quali sono le principali caratteristiche della Legge 431/98 ?

Quali caratteristiche per i contratti a canone libero (primo canale) ?

Quali caratteristiche per i contratti a canone calmierato (secondo canale o canone concordato o canone agevolato) ?

Cosa sono i Contratti transitori ?

Quali Contratti per per gli Studenti Universitari fuori sede ?

Come funzionano i contratti con i Comuni ?

Quali contratti sono esclusi dalla Legge 431/98 ?

Quali Contratti per ville e case di pregio ?

Come funzionanoi Contratti turistici ?

Quali contratti per gli immobili di Edilizia Residenziale Pubblica ?

Quali Contratti per usi diversi dall’abitativo ?

Che contratto per gli Affittacamere ?

Quali pro e contro dei contratti a “canone libero” ?

Quali pro e contro dei contratti a “canone calmierato” ?

Quali pro e contro dei contratti a “canone libero” “canone calmierato” “transitori” e per “Studenti Universitari fuori sede” ? 

Che cosa è il Fondo Nazionale per gli inquilini ?

Come si accede ai sussidi del Fondo Nazionale per gli inquilini ?

Cosa sono i “contratti tipo” locali ?

   Che cosa sono gli Accordi territoriali ?

E’ valido un contratto d’affitto stipulato verbalmente e con una semplice stretta di mano ?

Come si registra un contratto d’affitto ?

E’ obbligatorio registrare un contratto d’affitto ?

Che cosa è il deposito cauzionale ?

Come si compila il Verbale di consegna e di riconsegna dell’appartamento ?

Che cosa è la denuncia antiterrorismo ?

Come si compila il modulo per il contratto a “canone libero” ?

Come si compila il modulo per il contratto a “canone calmierato” ?

Come si compila il modulo per il contratto “transitorio” ?

Come si compila il modulo per il contratto per “studenti universitari fuori sede”?

Come si compila il modulo per il contratto d’affitto secondo la Legge 431/98 ?

Aggiornamento del canone secondo l’indice ISTAT

Imposta annuale di Registro

Riparazioni e piccola manutenzione nell’abitazione in affitto

Ripartizione spese condominiali

Se l’inquilino vuole andarsene ?

Quando il contratto si rinnova automaticamente (Rinnovo automatico contratto) ?

Quando il proprietario non rinnova il contratto (Mancato rinnovo contratto) ?

Per quali necessità del locatore è possibile non rinnovare automaticamente il contratto ?

Quando e come il contratto si rinnova (prima scadenza   seconda scadenza) ?

Che succede se c’è la disdetta del contratto da parte del proprietario ?

Che succede se l’inquilino non lascia l’appartamento alla cessazione del contratto ?

Quando si arriva allo sfratto e alla esecuzione del provvedimento di rilascio dell’immobile ?

Che cosa è il “buono casa” ?

Che cosa è l’ “ISEE” (Indicatore Situazione Economica Equivalente) ?

Che cosa è e cosa rappresenta un Condominio ? 

Come si costituisce un Condominio ?

Che cosa è e cosa rappresenta un Super-Condominio ?

Quali sono i poteri e le prerogative dell’Amministratore del Condominio ?

Come avviene la nomina dell’Amministratore del Condominio ?

Come avviene la revoca dell’Amministratore del Condominio ?

Quali sono le responsabilità e i doveri dell’Amministratore del Condominio ?

Come si affrontano le controversie condominiali e con l’Amministratore del Condominio ?

Quali sono i doveri e le responsabilità di proprietario e inquilino relativamente ai problemi del Condominio ? 

Quali sono i doveri e le responsabilità dell’inquilino rispetto all’Assemblea Condominiale ?  

  Come si ripartiscono in un Condominio le spese per gli ONERI ACCESSORI tra proprietario (locatore) e inquilino (conduttore) ?

Che cosa è l’ ACCORDO TERRITORIALE per il COMUNE di ROMA?

Quali sono le micro-zone e i costi del canone per m2 dell’ ACCORDO TERRITORIALE per il COMUNE di ROMA?

  Quali sono le micro-zone dell’ ACCORDO TERRITORIALE per il COMUNE di ROMA nell’area CENTRO STORICO ?
  Quali sono le micro-zone dell’ ACCORDO TERRITORIALE per il COMUNE di ROMA nell’area PERIFERIA ?

Quali sono le micro-zone dell’ ACCORDO TERRITORIALE per il COMUNE di ROMA nell’area SEMICENTRALE ?

  Quali sono le micro-zone dell’ ACCORDO TERRITORIALE per il COMUNE di ROMA nell’area SUBURBANA ?

Quali sono i Quartieri, Rioni e Zone nei diversi Municipi dell’area metropolitana del COMUNE di ROMA ?

Che cosa è e come funzione un MUTUO a TASSO FISSO e uno a TASSO VARIABILE?

  Che cosa sono e come si calcolano i Tassi di interesse che le banche applicano ai mutui ?