$$$$$$$ 19 luglio 2013 : Altro dhe edilizia sociale! SUNIA, SICET ed UNIAT ricorrono al Tar contro i canoni insopportabili del Social Housing concordati tra Comune di Roma e Costruttori. $$$$$$ ++++++++ 22 MAGGIO 2013 : sottoscritta con Fondazione ENPAM NOTA INTEGRATIVA per RINNOVO CONTRATTI LOCAZIONE immobili ad uso abitativo in Roma ++++++++++ $$$$$$$$$$ gli sfratti per finita locazione sono stati prorogati sino al 31 dicembre 2013 ££££££££ !!!!!!!!! ATTENZIONE : i LUNEDì e i MERCOLEDì POMERIGGIO NON possono essere accettate le PRENOTAZIONI on line !!!!!!!!!! +++++++ 11 OTTOBRE 2012 : sottoscritto il 2° Accordo Integrativo con la Fondazione ENASARCO per la dismissione del patrimonio immobiliare ..... +++++++ 10 LUGLIO 2012 : Lettera aperta al Comune di Roma e agli organi di stampa sul bando contributo all affitto 2011 ....... Si rende inoltre indispensabile una proroga della scadenza di almeno trenta giorni, non potendo i cittadini fruire dei necessari centri di assistenza fiscale, chiusi per ferie estive per oltre la metà del tempo di apertura del bando....... +++++++ 13 GIUGNO 2012 : Dismissione immobili ENASARCO. I Sindacati Sunia, Sicet e Uniat scendono in campo in sostegno delle fasce deboli e chiedono la modifica e la integrazione degli Accordi sottoscritti..... +++++++ 17 FEBBRAIO 2012 : il CdA della Fondazione ENPAM ha ratificato l ipotesi di Accordo con le OO.SS. per la dismissione del patrimonio immobiliare............. +++++++ 8 FEBBRAIO 2012 : comunicato a tutti gli iscitti SICET e CISL sulla situazione che si è venuta a creare nella dismissione del patrimonio ENASARCO ........



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Pubblicazioni utili - Glossario
 accordi

 il SICeT (Sindacato Inquilini Casa e Territorio) di Roma e Lazio ha partecipato alla stipula di diversi ACCORDI a sostegno dell'abitare tra le OO.SS degli inquilini e le associazioni dei proprietari.

Puoi richiedere una copia della pubblicazione qui a lato aggiornata al 2007 presso la
nostra sede territoriale di Roma
.

il SICeT (Sindacato Inquilini Casa e Territorio) di Roma e Lazio  assiste gli INQUILINI titolari di CONTRATTI d'affitto sia nella stipula che nella gestione del contratto e li organizza nei processi di DISMISSIONE degli immobili, sia nel caso in cui non vogliono o non possono comprare, sia che intendano arrivare al pieno possesso della loro prima casa. Quando si tratta di soggetti socialmente più deboli il SICeT li aiuta a raccogliere la documentazione e a presentare le domande per concorrere alle sovvenzioni previste dalla Legge contro il disagio abitativo....


   GLOSSARIO 

Puoi richiedere una copia
della pubblicazione
qui a lato
presso le nostre sedi

 

 

GLOSSARIO

 

ACCORDO TERRITORIALE per il COMUNE di ROMA

 

 

Chi volesse approfondire i temi trattati in questo sito potrebbe avvalersi della seguente pubblicazione:

  • GUIDA AI NUOVI AFFITTI - F. Rossini e E. Cattaneo: La riforma delle locazioni abitative e degli sfratti (Legge 431/98) a cura del SICeT - Edizioni Lavoro; Gennaio 2000
     

     

 

libro
 

Tra le pubblicazioni che forniscono informazioni a sostegno del disagio sociale segnaliamo :

COME RIMANERE A CASA PROPRIA DA ANZIANI - a cura della Comunità di Sant' Egidio e del Comune di Roma; Dicembre 2006

 

 

GLOSSARIO:

 

 

AFFITTUARIO - Inquilino

CANONE - Il compenso che l'inquilino paga al locatore;

CAUZIONE - Somma che l'inquilino versa al locatore ad inizio contratto e che deve essere restituita alla riconsegna dell'abitazione salvo eventuali danni.

CONDUTTORE - Inquilino

CONTRATTO d'AFFITTO - Accordo che regola il rapporto di locazione tra proprietario e inquilini. Deve essere obbligatoriamente in forma scritta.

CONTRATTO d'AFFITTO a "CANONE CONCORDATO" - detto anche a "canone calmierato" o "secondo canale" è quello che offre i maggiori vantaggi agli inquilini e ai proprietari secondo la Legge 431/98 in vigore (vedi ACCORDO TERRITORIALE COMUNE di ROMA)

DISDETTA -  Comunicazione per avvertire di voler interrompere il contratto. Deve essere recapitata tramite raccomandata AR.

IMPOSTA di REGISTRO - va pagata alla Registrazione del Contratto (2% del valore annuale) e poi ogni anno successivo entro i primi 30 giorni. In certe condizioni può essere scontata.

INQUILINO - colui che prende in affitto l'abitazione.

LOCATARIO - Inquilino

LOCATORE - Colui che dà in affitto l'abitazione.

ONERI ACCESSORI - Sono le spese di gestione a carico dell'inquilino oltre il canone d'affitto: condominio, riscaldamento, piccola manutenzione ordinaria....

REGISTRAZIONE del CONTRATTO - va fatta entro 20 giorni dalla firma depositando una copia del contratto presso l'Ufficio del Registro e pagando la relativa imposta di registro.

AGGIORNAMENTO CANONE AFFITTO SECONDO INDICE ISTAT - ogni anno, allo scadere del contratto, il proprietario richiede l'adeguamento del canone secondo la variazione accertata dall'ISTAT dell'indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati verificatasi nell'anno precedente. Tale variazione, che viene regolarmente pubblicata dall'ISTAT, può essere applicata al 75% (contratti a "canone concordato") o al 100% (contratti a canone libero).

 

 

 

 
  

 

Sede Regionale a Roma
Via Napoleone III, 6
00185 Roma

   Per appuntamento chiamare:

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 il SICeT di Roma e Lazio comprende 4 strutture territoriali (VT, RI, FR, LT) e una segreteria regionale (RM) che, grazie alla presenza di esperti e consulenti, supportano sul tema della casa e su tutte le problematiche connesse all'abitare oltre 23.000 contatti annui a circa 8.500 iscritti.

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